340 Rue Ste-Madeleine , 6 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3K0A5

Vente 475 000 $ |

No. 15850935

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Spacieux et lumineux appartement de 2 chambres idéalement situé à Pointe-Saint-Charles. Il offre un espace de vie ouvert, avec des baies vitrées qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Cuisine moderne avec comptoir en granit et tous les appareils électroménagers inclus. Grand balcon. Idéalement situé dans une rue calme à proximité du canal de Lachine, du marché Atwater, de Costco, de supermarchés et de la station de métro Charlevoix.

Appartement spacieux et lumineux de 2 chambres, idéalement situé à Pointe-Saint-Charles, à proximité du canal de Lachine, du marché Atwater, de Costco, de supermarchés et de la station de métro Charlevoix.

L'appartement :

* 2 chambres spacieuses
* Espace de vie à aire ouverte
* Cuisine moderne avec comptoirs en granit et backsplash en céramique
* Climatiseur mural
* Balcon spacieux

Emplacement :
* Marché Atwater
* Canal de Lachine
* Costco
* Station de métro Charlevoix
* Centre-ville et Vieux-Port
* À 5 min à pied de la rue Centre avec ses nombreux cafés, restaurants et boutiques.

Inclusions : Électroménagers (5) et luminaires

Coprop./App.

Voisinage :	Pointe-Saint-Charles
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$227,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	380 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	60 700,00 $
Évaluation totale :	441 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 643,00 $
Taxe scolaire :	305,00 $
Taxes annuelles totales :	2 948,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx):	686.74 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	En rangée
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 5.64 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 2.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.68 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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