6637 - 6639 Rue Hurteau , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H4E2X7
Vente
918 000 $
|
No. 14553149
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Située au coeur du secteur recherché du Sud-Ouest de Montréal, la propriété au 6637, rue Hurteau bénéficie d'un emplacement de choix alliant vie de quartier dynamique et accessibilité urbaine.
À proximité de plusieurs parcs, d'espaces verts et du canal de Lachine, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo. Le secteur offre également un accès facile aux écoles, garderies, épiceries, cafés, restaurants et commerces de quartier.
Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Quartier en forte demande, reconnu pour son ambiance conviviale, son cachet urbain et sa qualité de vie.
À proximité de plusieurs parcs, d'espaces verts et du canal de Lachine, l'emplacement est idéal pour les amateurs de plein air, de marche et de vélo. Le secteur offre également un accès facile aux écoles, garderies, épiceries, cafés, restaurants et commerces de quartier.
Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les principaux axes routiers. Quartier en forte demande, reconnu pour son ambiance conviviale, son cachet urbain et sa qualité de vie.
Inclusions :
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 lave-linge et 3 sèche-linge, ainsi que tout le mobilier
Exclusions :
tous les effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Ville-Émard |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 209 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 561 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 770 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 4 425,00 $ |
| Taxe scolaire : | 564,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 989,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 70.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 1736.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 25.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 46.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 1150.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1960 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Garage: | Simple largeur |
| Revêtement: | Brique , Pierre |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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