Remarques

Duplex charmant situé au 7030-7030A rue Lacroix à Montréal. Propriété en brique bien entretenue offrant des unités lumineuses avec de grandes fenêtres et des aménagements fonctionnels. Balcons privés et espaces extérieurs parfaits pour se détendre. Cour arrière avec accès facile et rangement pratique. Rue résidentielle paisible à proximité des parcs, écoles, transports en commun et commodités. Idéal pour des locataires recherchant confort, commodité et un environnement accueillant.

Usage strictement résidentiel, aucune activité commerciale,
Aucun animal,
Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme,
Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues, aucune activité liée au cannabis.



Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance habitation, incluant la responsabilité civile, pour les LIEUX LOUÉS, d'un montant MINIMAL de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX LOUÉS ou à la date de début du bail, selon la première éventualité.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile au LOCATAIRE avant l'emménagement.

Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit au LOCATEUR, lequel sera examiné par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. 3 dernières fiches de paie) au LOCATEUR, lesquelles seront examinées par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. 3 derniers relevés bancaires) au LOCATEUR, laquelle sera examinée par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX LOUÉS avant la date d'emménagement.

Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble.

Advenant que le LOCATAIRE enfreigne l'un de ces règlements, il sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité similaire en résultant.
Le LOCATAIRE devra remettre les LIEUX LOUÉS et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Le LOCATAIRE devra assumer tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement, incluant, sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, lesquels devront être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.

Le LOCATAIRE devra remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.