Remarques

Charmant logement lumineux situé dans un secteur paisible de VilleÉmard. Salon chaleureux, cuisine fonctionnelle avec coin repas, chambres confortables et salle de bain propre et moderne. Belle terrasse extérieure et cour intime idéale pour profiter des beaux jours. Propriété bien entretenue, près des services, écoles, parcs et transports. Parfait pour un couple ou une petite famille.

Usage strictement résidentiel, aucune activité commerciale,
Aucun animal,
Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme,
Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues, aucune activité liée au cannabis.


Le LOCATAIRE devra obtenir une assurance habitation, incluant la responsabilité civile, pour les LIEUX LOUÉS, d'un montant MINIMUM de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX LOUÉS ou à la date de début du bail, selon la première éventualité.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance habitation avec responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.

Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit au LOCATEUR, lequel sera examiné par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. 3 dernières fiches de paie) au LOCATEUR, lesquelles seront examinées par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. 3 derniers relevés bancaires) au LOCATEUR, laquelle sera examinée par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte HydroQuébec pour les LIEUX LOUÉS avant la date d'emménagement.

Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble.

Advenant que le LOCATAIRE enfreigne l'un de ces règlements, il sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité similaire en résultant.

Le LOCATAIRE devra remettre les LIEUX LOUÉS et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Le LOCATAIRE devra assumer tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement, incluant, sans s'y limiter, les frais de réservation d'ascenseur, lesquels devront être payés directement au propriétaire, au syndicat ou à la gestion de l'immeuble, selon le cas.

Le LOCATAIRE devra remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.