1548 Rue des Bassins , 712 , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0L4

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION.

* Fournir des références, un rapport de vérification de crédit et/ou une preuve d'emploi et de salaire à la satisfaction du LOCATEUR afin de présenter une Promesse de location acceptée.
* Aucun AirBnB.
* Aucun animal.
* Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant l'emménagement.
* La propriété est considérée comme une zone non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris vapotage, cigarettes, marijuana et drogues) de cannabis est strictement interdite dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout sur les lieux.
* La location à court terme et les activités de sous-location ne sont pas permises. (Toute sous-location sera considérée comme une violation du bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
* Le LOCATAIRE doit payer le premier mois de loyer à la signature du bail.
* Le LOCATAIRE accepte que le loyer soit augmenté chaque année conformément aux règlements du TAL.
* Le LOCATEUR est uniquement responsable des réparations majeures des électroménagers, mais non des réparations mineures et de l'entretien. Le LOCATEUR remplacera également les électroménagers défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou d'une mauvaise utilisation. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge du LOCATAIRE.
* À la fin du bail, le logement, y compris tout équipement et électroménager fourni, doit être remis dans le même état que lors de la prise de possession. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le LOCATEUR ou le représentant du LOCATEUR, et il est responsable de tout dommage causé au logement (l'usure normale étant acceptée).
* Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile pour un montant de deux millions de dollars canadiens (2 000 000 $) avant l'occupation.
* Le LOCATEUR s'engage à remettre le logement dans un état de propreté au début du bail.


Le LOCATAIRE est responsable de changer le filtre d'eau du réfrigérateur et le filtre à air tous les 6 mois pendant la durée du bail.

Le LOCATAIRE est responsable de nettoyer régulièrement la machine à laver et de s'assurer qu'elle soit exempte de moisissure, de mildiou et d'autres débris pendant toute la durée du bail.