1400 Rue Ottawa , 712C , Montréal (Le Sud-Ouest) QC H3C0Y9

Vente 275 000 $  | 
No. 24756245
Façade Façade Salon

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Cet appartement studio moderne et tout neuf vous propose un espace de vie urbain astucieux, efficace et vibrant, idéal pour le rythme de la ville.
L'agencement est intelligent, avec une zone chambre dédiée et une salle de bains complète. Chaque centimètre carré a été minutieusement pensé pour allier praticité et élégance.
Le concept est ouvert : le salon et la cuisine s'enchaînent harmonieusement, le tout recouvert d'un chaleureux plancher de bois qui crée une ambiance lumineuse et contemporaine. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, rendant l'espace encore plus aéré et spacieux. La zone chambre est généreuse et confortable, naturellement séparée de l'espace de vie pour un équilibre parfait entre intimité et fonctionnalité. La salle de bains complète est revêtue de carreaux de céramique faciles à entretenir, avec des finitions qui respirent la qualité.
L'appartement est entièrement équipé : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse -- tous les électroménagers sont inclus pour une entrée immédiate sans souci. Depuis votre balcon privé, profitez d'une vue imprenable sur le paysage urbain environnant et imprégnez-vous de l'énergie unique de Griffintown.
L'emplacement est imbattable, en plein coeur de Griffintown, à deux pas du pittoresque canal de Lachine, avec un accès à pied aux pistes cyclables, parcs, supermarchés, centres commerciaux et une multitude de services. Le réseau de transport en commun est excellent, les autoroutes et le REM à proximité immédiate vous connectent facilement à toute l'île de Montréal.
C'est l'espace sur mesure pour les professionnels ou étudiants qui recherchent un mode de vie urbain dynamique, apprécient le design moderne et privilégient un emplacement central. Neuf, lumineux et fonctionnel à souhait, c'est le point de départ idéal pour découvrir le charme urbain de Montréal.
Nous vous invitons chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite et venir vivre en personne cette appartement unique qui marie design raffiné et commodités citadines.
Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions :  Les biens du locataire

Coprop./App. : Loft/Studio

Voisinage : Griffintown
Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $238,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 57 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 206 300,00 $
Évaluation totale : 263 300,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 1 633,00 $
Taxe scolaire : 184,00 $
Taxes annuelles totales : 1 817,00 $ (2026)
Superficie habitable (approx): 24.6 Mètres carrés
Bâti en : 2022
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage: Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes , Ascenseur , Salle d'entraînement , Piscine extérieure
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur mural , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Système d'égouts: Municipalité

Pièces

  • Cuisine
    • Niveau : 7ème étage 1.98 m x 1.70 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : 7ème étage 2.90 m x 2.64 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 7ème étage 1.85 m x 2.06 m
    • Plancher :   Céramique