1400 Rue Ottawa , 827A, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9
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À Vendre

570 000 $

1400 Rue Ottawa , 827A, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C0Y9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

**« Superbe condo au dernier étage à Griffintown! Prêt à emménager, ce logement luxueux offre tous les électroménagers, des stores sur mesure, un rangement optimisé dans le walk-in et un espace ouvert salon/salle à manger/cuisine. Profitez des commodités haut de gamme : piscine sur le toit, salle de sport entièrement équipée et élégant lounge. Balcon privé avec vues panoramiques sur la ville. Idéalement situé à quelques pas des cafés tendance, restaurants, boutiques, du Canal Lachine et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un logement stylé et dynamique au coeur de Griffintown!

Luxueux condo au dernier étage au coeur de Griffintown! Ce 2-chambres, 1-salle de bain est impeccablement entretenu et donne l'impression d'être tout neuf, avec une cuisine moderne et élégante dotée d'un îlot central, un espace ouvert salon/salle à manger, un walk-in sur mesure dans la chambre principale, et une terrasse privée offrant une vue sur le centre-ville. Les résidents profitent d'installations haut de gamme, incluant la plus grande terrasse sur le toit de Griffintown avec piscine extérieure, une salle de sport entièrement équipée, et une salle privée exclusive pour le travail, les rencontres ou événements privés. À quelques pas du Canal Lachine, des cafés et restaurants branchés, boutiques, universités et transports. Règlement de l'immeuble : interdit de fumer, animaux acceptés avec approbation, respect des heures de tranquillité, assurance responsabilité civile locataire de 2M$ obligatoire, pas de sous-location ni de location à court terme de moins de six mois. Une occasion rare de posséder un logement élégant et dynamique dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal!

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge Stores sur mesure Rangements sur mesure dans le walk-in de la chambre principale Luminaire dans le salon

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Griffintown
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $462,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 117 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 457 300,00 $
  • Évaluation totale : 575 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 467,00 $
  • Taxe scolaire : 428,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 895,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 765.0 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Saint Lawrence River
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 8e étage 3.66 m x 3.05 m
  • Chambre:
    Niveau : 8e étage 3.66 m x 2.59 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 8e étage 2.59 m x 1.52 m
  • Salon:
    Niveau : 8e étage 6.10 m x 3.05 m
  • Cuisine:
    Niveau : 8e étage 3.20 m x 2.59 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : 8e étage 1.83 m x 0.91 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 8e étage 1.91 m x 1.37 m
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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