3138 Boul. Chèvremont , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2W7
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À Vendre

969 000 $

3138 Boul. Chèvremont , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2W7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Situé sur l'Île Bizard, ce cottage lumineux offre des espaces de vie spacieux et un cadre paisible, idéal pour les familles. Profitez de la lumière naturelle qui inonde le cottage et crée une ambiance chaleureuse. Les espaces de vie généreux sont parfaits pour se détendre et se divertir en famille. Un jardin arrière spacieux avec une fontaine d'eau vous invite à la relaxation en plein air. Les espaces repas et salon séparés offrent intimité et confort à tous. Ce cottage est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.

Découvrez un monde de possibilités dès que vous franchissez le seuil de cette propriété exceptionnelle.

Imaginez vous prélasser au bord de votre future piscine, nichée sur un vaste terrain de 11 000 pieds carrés. Cet espace extérieur généreux offre un potentiel illimité pour créer votre propre havre de paix : un jardin luxuriant, un terrain de jeu pour les enfants, une aire de détente pour des réunions mémorables entre amis et en famille, ou un espace dédié à vos séances d'entraînement en plein air.

Située dans un quartier familial paisible, cette charmante maison est à seulement 15 minutes de marche de l'école Jonathan Wilson et à 20 minutes de marche du complexe sportif Saint-Raphaël. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de nombreux parcs, offrant un accès facile aux paisibles environs naturels de l'île.

Caractéristiques spéciales de la propriété :
2023 - fournaise
2023 - thermopompe
2020 - réservoir d'eau chaude
2018 - Moteur de la porte de garage
2016 - Toiture
Grand walk-in dans la chambre principale.
Salle de bain spacieuse à l'étage avec douche séparée et baignoire jacuzzi.
Salle de bain spacieuse au sous-sol avec douche vapeur.
Aspirateur Central
Système d'alarme central

*Un nouveau certificat de localisation est commandé.

Inclusions : 

Réfrigérateur - hotte - les pôles, les stores, les rideaux - les luminaires - le gazebo - la balançoire blanche dans la cour - les étagères en verre (sous-sol) - le miroir (sous-sol) - les canapés (sous-sol) - les étagères en bois (sous-sol) - système d'alarme (non connecté) - aspirateur central

Exclusions : 

Lave-vaisselle - cuisinière - laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 319 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 411 400,00 $
  • Évaluation totale : 731 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 031,00 $
  • Taxe scolaire : 562,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 593,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 112.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 10924.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 48.4 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 2763.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1994
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Autre  - Vinyl
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Autre , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur  - douche à vapeur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.84 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
    entrée
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.14 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.63 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.58 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.79 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
    mézanine
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.00 m x 4.75 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.41 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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