560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4
Multimédia
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

750 000 $

560 Rue Maugue , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C2T4

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe maison à étages très bien entretenue, située dans un secteur recherché de L'Île-Bizard. Adossée à un parc tranquille, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Elle propose 3 chambres à l'étage plus une mezzanine, deux salles de bain complètes (une à l'étage et une au sous-sol), ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le salon lumineux est doté d'un foyer au bois et d'un puits de lumière. Le sous-sol entièrement aménagé inclut une chambre supplémentaire et une vaste salle de jeux. L'allée en pavé uni peut accueillir jusqu'à 5 voitures. Une opportunité rare dans un environnement paisible.

Bienvenue au 560 Rue Maugue
une élégante maison à étages très bien entretenue, située dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Île-Bizard.

Offrant une rare combinaison de tranquillité absolue et de confort moderne, cette propriété adossée à un parc paisible propose un cadre de vie privilégié où sérénité et qualité se rencontrent.

Dès les premiers instants, la luminosité exceptionnelle des pièces principales vous charme, magnifiée par un puits de lumière au salon. Le foyer au bois ajoute une touche de raffinement intemporel, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de détente.

La cuisine rénovée allie fonctionnalité et esthétique, avec un comptoir-lunch intégré à la salle familiale attenante, idéale pour la vie quotidienne. Une salle à manger distincte permet de recevoir avec élégance, tandis qu'une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres a cocher bien aménagées s'ajoutent à une mezzanine polyvalente pouvant servir d'espace de travail, de lecture ou de détente. Une salle de bain complète rénovée vient compléter ce niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle de jeux, une chambre additionnelle ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace parfait pour les invités, les adolescents ou une zone de loisirs dédiée.

À l'extérieur, la cour intime bordée de haies crée un havre de paix idéal pour profiter de la nature environnante. L'allée en pavé uni, élégante et durable, peut accueillir jusqu'à cinq voitures en plus du garage attaché.

Une demeure rare alliant espace, confort et prestige dans un environnement paisible et recherché de L'Île-Bizard.

**Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un secteur très recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui.**

Inclusions : 

Tous les lumières permanent,Tous les stores, tringles et rideaux, aspirateur central et accessoire, system d'alarme ,armoire de rangement au sous-sol, étagère de coin au sous-sol, ouvre porte électrique avec 2 télécommande, cabanon, spa(pas utilise depuis 2022 vendu sans garantie au risk et peril d'acheter)

Exclusions : 

trois bidet dans les salle de bains, lave vaisselles.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 192 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 393 600,00 $
  • Évaluation totale : 586 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 933,00 $
  • Taxe scolaire : 419,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 352,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 20.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 560.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.68 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    Bois
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.40 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.78 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Salle de Lavage
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.29 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 7.98 m x 5.41 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 4.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image