À Vendre

1 090 000 $

2050 - 2056 Av. Letourneux , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V2N4

1 Chambres à coucher

Remarques

Excellente occasion ! Magnifique immeuble de six appartements en briques, reconstruit en 1989, entièrement disponible à la location. Six appartements spacieux (trois chambres et demie) avec de grandes chambres fermées. À proximité immédiate de nombreux commerces, de plusieurs parcs et de pistes cyclables ; à quelques minutes de la station de métro Pie-IX. Un excellent investissement !

Exclusions : 

6 chauffe-eau (en location), les frais de location sont à la charge du locataire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Évaluation du terrain : 331 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 774 800,00 $
  • Évaluation totale : 1 105 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 276,00 $
  • Taxe scolaire : 875,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 151,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 232.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 362.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Guillotine

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.19 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 6.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.11 m x 3.40 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 5.00 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.00 m x 6.10 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.03 m x 3.00 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 2.41 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.51 m x 5.05 m
    Plancher : Parqueterie

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $62 832,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-01-2026

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    281,00 $
  • Assurances
    5 841,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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