2451 Rue Monsabré , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N2K5
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À Vendre

949 000 $

2451 Rue Monsabré , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1N2K5

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Quadruplex situé au 2451 rue Monsabré, Montréal (Mercier--Hochelaga-Maisonneuve). Propriété à revenus bien entretenue comprenant 4 logements lumineux et fonctionnels. Les unités offrent une disposition pratique, des pièces de bonnes dimensions, des planchers de bois ainsi que des cuisines et salles de bains en bon état. L'immeuble a bénéficié d'améliorations au fil des années et présente une bonne condition générale. Situé dans un secteur recherché, à proximité des transports en commun, écoles, parcs, commerces et services. Revenus stables avec potentiel d'optimisation.

Exclusions : 

Tous les électroménagers et les effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Évaluation du terrain : 248 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 485 900,00 $
  • Évaluation totale : 734 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 632,00 $
  • Taxe scolaire : 557,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 189,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 3150.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 82.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Nom du plan d'eau : Ville
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $52 080,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $1 500,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-12-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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