2462 Av. Bennett , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V3S4
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À Vendre

799 000 $

2462 Av. Bennett , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1V3S4

2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison de ville en unité de coin située dans un quartier paisible et retiré, à quelques minutes seulement du Stade olympique. Impeccablement entretenue et baignée de lumière naturelle, cette propriété offre un espace de vie à aire ouverte chaleureux et lumineux qui saura se démarquer. Parfaite pour des premiers acheteurs, jeunes couples, familles grandissantes cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la proximité et la commodité de la vie montréalaise avec la tranquillité habituellement recherchée en banlieue. Une opportunité rare d'acquérir une propriété confortable, lumineuse et idéalement située.

Magnifique maison de ville en unité de coin située dans un quartier paisible et retiré, à quelques minutes seulement du Stade olympique. Impeccablement entretenue et baignée de lumière naturelle, cette propriété offre un espace de vie à aire ouverte chaleureux et lumineux qui saura se démarquer. Parfaite pour des premiers acheteurs, jeunes couples, familles grandissantes cette propriété combine le meilleur des deux mondes : la proximité et la commodité de la vie montréalaise avec la tranquillité habituellement recherchée en banlieue. Une opportunité rare d'acquérir une propriété confortable, lumineuse et idéalement située.

--
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les vendeurs ont acquis la propriété dans ces conditions et souhaitent la vendre de la même manière. Cette clause n'est pas liée à une inquiétude particulière des vendeurs, mais vise simplement à reproduire les conditions de leur propre acquisition.

--

Photos fournies par le propriétaire, qui détient les droits sur celles-ci et en a autorisé l'utilisation pour cette annonce.

Inclusions : 

Réfrigérateur, Four, lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse

Exclusions : 

Biens personnels du propriétaire

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Frais de copropriété : $185,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 381 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 340 400,00 $
  • Évaluation totale : 721 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 197,00 $
  • Taxe scolaire : 503,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 700,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 2646 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1252 Pieds carrés
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Maison
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.48 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.38 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.08 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.18 m x 1.91 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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