2665 Rue Cuvillier , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1W3A9
Vente
1 600 000 $
|
No. 9468830
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Le 2665 rue Cuvillier représente une excellente opportunité d'investissement multifamilial dans l'est en pleine évolution de Montréal. Situé dans un secteur recherché, l'immeuble profite d'une forte demande locative et de la proximité des transports en commun, parcs, écoles et services de quartier attirant des locataires stables. Il offre un revenu intéressant avec un potentiel d'optimisation et de croissance future des loyers, idéal pour un investisseur souhaitant renforcer son portefeuille dans un secteur urbain à valeur durable.
Inclusions :
non applicable.
Exclusions :
Les affaires personnelles des locataires.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Hochelaga-Maisonneuve |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 357 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 887 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 244 500,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 7 704,00 $ |
| Taxe scolaire : | 940,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 644,00 $ (2025) |
| Dimensions du terrain : | 264.8 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1955 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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