3155 Av. Parkville , 305 , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1N0E7

Vente 329 000 $ |

No. 18964386

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

CONSTRUCTION NEUVE: 2023. Cet appartement comprend une grande chambre avec accès direct à la salle de bain et un grand walk-in, permettant plus d'intimité; il comprend un grand balcon et de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière tout au long de l'année. Vous profiterez d'une cuisine moderne et toute neuve, ainsi que d'une salle de bain confortable et contemporaine.

Emplacement stratégique :
Près des autoroutes 20, 25 et 40;
1-2 minutes à pied du métro Langelier;
Station BIXI adjacente à l'immeuble;
Près du parc Maisonneuve;
Accès aux bus 33, 185 et 197.

Inclusions : Four, Réfrigérateur, Micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur. Casier #39.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Mercier
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$240,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	21 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	226 800,00 $
Évaluation totale :	248 700,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 678,00 $
Taxe scolaire :	188,00 $
Taxes annuelles totales :	1 866,00 $ (2025)
Superficie habitable (approx):	508.06 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Ascenseur , Balcon/Terrasse , Terrasse sur le toit
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Thermopompe murale
Installation laveuse-sécheuse:	Salle de bains
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 1.96 m x 0.99 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 2.79 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 1.75 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.28 m x 2.77 m
- Plancher : Plancher flottant
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 3e niveau 1.57 m x 1.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.51 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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