3063 - 3067 Rue Lacordaire , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1N2N1
Vente
1 000 000 $
|
No. 20773591
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
133
Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,
QC
J2W 2G7
Remarques :
Charmant Quintuplex avec une excellente occasion d'occuper le 6 1/2 avec une belle cour arrière ou de générer un revenu annuel potentiel environ 60000$. Cinq unités résidentielles bien agencées, offrant un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.
Charmant Quintuplex avec une excellente occasion d'occuper le 6 1/2 plus une belle cour arrière ou de générer un revenu annuel potentiel environ 60000$. Cinq unités résidentielles bien agencées, offrant un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs.
Ce quintuplex bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les écoles, les parcs, les commerces et bien plus encore.
À proximité:
8 min à pieds de la station du métro Cadillac
Bus: 22, 32 et 131
Parcs: Jean-Amyot, le parc Pierre-Bédard et le parc Louis-Riel.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement. Venez visiter !
Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.
Ce quintuplex bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les écoles, les parcs, les commerces et bien plus encore.
À proximité:
8 min à pieds de la station du métro Cadillac
Bus: 22, 32 et 131
Parcs: Jean-Amyot, le parc Pierre-Bédard et le parc Louis-Riel.
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Notez bien: Pour les postes de dépenses , Vacances et mauvaise créances, administration, de réserve d'entretien, et concierge, veuillez utiliser les barèmes de la SCHL. Seules les dépenses ayant des pièces justificatives sont affichées sur la fiche descriptive.
Inclusions :
Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.
Exclusions :
Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Mercier |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 390 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 429 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 820 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2021 |
| Taxes municipales : | 5 371,00 $ |
| Taxe scolaire : | 627,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 5 998,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.6 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 15.24 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 390.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 12.23 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.2 Mètre |
| Bâti en : | 1955 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Manon Delisle
Courtier Immobilier
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Cellulaire : 514.791.5883
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Jean Pierre Hénès
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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