4112 - 4116 Rue Adam , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1V1S7
Vente
849 000 $
|
No. 21799477
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Triplex (25,0 pieds x 41,9 pieds) +++ garage double détaché construit en 1900 ayant 3,142 PC de superficie habitable sur 3 unités + un sous-sol fini. Situé sur la rue Adam au coeur d'Hochelaga près du métro Pie-IX. Propriété bien entretenue ayant 1 x 8 1/2 (5 chambres) sur deux étages (sous-sol + sortie extérieure) + 2 x 5 1/2 et un garage double. Les 3 unités sont louées jusqu'au 30 juin 2027. Les locataires sont responsables de l'électricité et l'eau chaude. Toiture 2021 et 2022 pour le garage.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Hochelaga-Maisonneuve |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 285 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 542 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 828 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 5 555,00 $ |
| Taxe scolaire : | 669,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 224,00 $ (2026) |
| Dimensions du terrain : | 2276.6 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1900 |
| Chambres : | 5 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Murs mitoyens: | En rangée |
| Matériaux de construction: | Brique , Pierre |
| Type de fondations: | Pierre |
| Chauffage: | Plinthes électriques , Électricité |
| Caractéristiques du terrain: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Parking Features: | Détaché , Détaché |
| Toiture: | Membrane élastomère |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
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