5505 - 5507A Boul. Pierre-Bernard , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1K2R9
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À Vendre

899 000 $

5505 - 5507A Boul. Pierre-Bernard , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1K2R9

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Triplex bien entretenu, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés et familiaux de Montréal. Nichée sur une rue calme et tranquille, cette propriété donne sur un grand et magnifique parc, offrant un cadre de vie serein aux locataires. Bénéficiant d'un excellent accès aux transports en commun, de restaurants, de commerces, d'écoles et de services essentiels à proximité, c'est l'endroit idéal pour les locataires à long terme et des revenus locatifs réguliers. Un investissement solide avec un fort potentiel locatif, grâce à son emplacement recherché et à sa facilité d'accès.

Inclusions : 

Selon les baux.

Exclusions : 

Selon les baux.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Évaluation du terrain : 178 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 529 600,00 $
  • Évaluation totale : 707 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 4 776,00 $
  • Taxe scolaire : 563,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 339,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 8.53 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.84 Mètre
  • Dimensions du terrain : 237.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 217.0 Mètres carrés
  • Bâti en : 1971
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $51 276,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-30-2025

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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