564 Rue Nicolet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W0C2
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À Vendre

329 000 $

564 Rue Nicolet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W0C2

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo moderne construit en 2021, offrant un concept à aire ouverte et une entrée indépendante. Parfait pour un premier acheteur! La chambre principale, dotée de grandes fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle. Cuisine élégante avec comptoir de quartz et accès à un balcon privé. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité du centre-ville, de la rue Notre-Dame, du pont Jacques-Cartier, du Bixi et de la piste cyclable. Garantie de construction neuve toujours active.

Addenda
1. Construction et garantie
Bâtiment construit en 2021.
Encore couvert par la garantie de construction résidentielle (GCR).
Matériaux de qualité et finition soignée.
2. Espace de vie
Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine.
Ambiance lumineuse grâce à la fenestration généreuse.
Chambre principale avec grandes fenêtres pleine hauteur.
3. Cuisine et salle de bain
Comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement.
Électroménagers de qualité (selon inclusions).
Salle de bain moderne avec finition contemporaine.
4. Extérieur et commodités
Balcon privé pour profiter des beaux jours.
Entrée indépendante offrant intimité et confort.
Stationnement et rangement selon disponibilité.
5. Localisation
Quartier en plein essor, combinant tranquillité et proximité des services.
À quelques minutes du centre-ville, de la rue Notre-Dame et du pont Jacques-Cartier.
Accès facile aux transports : station de Bixi, piste cyclable et axes routiers majeurs.
6. Opportunité
Idéal pour premier acheteur ou investisseur recherchant un bien récent, bien situé et facile d'entretien.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Frais de copropriété : $191,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 237 400,00 $
  • Évaluation totale : 320 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 1 931,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 151,00 $ (2025)
  • Superficie habitable (approx): 634.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.12 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.79 m
    Plancher : Autre
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 0.71 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 1.70 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 0.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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