564 Rue Nicolet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W0C2
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À Vendre

319 000 $

564 Rue Nicolet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1W0C2

En rangée 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 12 avril 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Condo moderne construit en 2021, offrant un concept à aire ouverte et une entrée indépendante. Parfait pour un premier acheteur! La chambre principale, dotée de grandes fenêtres, profite d'une luminosité exceptionnelle. Cuisine élégante avec comptoir de quartz et accès à un balcon privé. Situé dans un secteur en plein développement, à proximité du centre-ville, de la rue Notre-Dame, du pont Jacques-Cartier, du Bixi et de la piste cyclable.

Addenda
1. Construction
Bâtiment construit en 2021. Matériaux de qualité et finition soignée.
2. Espace de vie
Concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine.
Ambiance lumineuse grâce à la fenestration généreuse.
Chambre principale avec grandes fenêtres pleine hauteur.
3. Cuisine et salle de bain
Comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement.
Électroménagers de qualité (selon inclusions).
Salle de bain moderne avec finition contemporaine.
4. Extérieur et commodités
Balcon privé pour profiter des beaux jours.
Entrée indépendante offrant intimité et confort.
Stationnement et rangement selon disponibilité.
5. Localisation
Quartier en plein essor, combinant tranquillité et proximité des services.
À quelques minutes du centre-ville, de la rue Notre-Dame et du pont Jacques-Cartier.
Accès facile aux transports : station de Bixi, piste cyclable et axes routiers majeurs.
6. Opportunité
Idéal pour premier acheteur ou investisseur recherchant un bien récent, bien situé et facile d'entretien.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Hochelaga-Maisonneuve
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $274,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 83 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 237 400,00 $
  • Évaluation totale : 320 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 010,00 $
  • Taxe scolaire : 220,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 230,00 $ (2026)
  • Superficie habitable (approx): 634 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.54 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.71 m x 1.14 m
    Plancher : Autre
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.63 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.79 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.63 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

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