568 Rue Nicolet , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1W0C2

Location 1 725,00 $ Mensuel |

No. 25615725

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Appartement moderne d'une chambre à coucher, offrant un espace ouvert et lumineux avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine contemporaine est équipée de comptoirs en quartz, de finitions élégantes et de rangements spacieux. Comprend 1 place de stationnement extérieur et 1 casier de rangement. Situé dans un secteur dynamique et en plein essor, à proximité du centre-ville, de la rue Notre-Dame, du pont Jacques-Cartier, des stations Bixi et des pistes cyclables.

Appartement moderne d'une chambre situé au 568, rue Nicolet.

1. Espace de vie : espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine. Ambiance lumineuse et aérée grâce à de grandes fenêtres.
2. Chambre principale : grandes fenêtres sur toute la hauteur et lumière naturelle abondante.
3. Cuisine et salle de bain : comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement. Salle de bain moderne avec finitions contemporaines.
4. Extérieur et commodités : balcon privé pour profiter des journées ensoleillées.
5. Stationnement et rangement : 1 place de stationnement dans l'allée et 1 casier de rangement inclus.
5. Localisation: Quartier en plein essor, combinant tranquillité et proximité des services. À quelques minutes du centre-ville, de la rue Notre-Dame et du pont Jacques-Cartier. Accès facile aux transports : station de Bixi, piste cyclable et axes routiers majeurs.

Inclusions : Cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. 1 table. 1 commode. 1 canapé. bibliothèque, chaises extérieures, rideaux, stores, table de chevet.

Exclusions : Chauffage, électricité, eau chaude. Wifi. Assurance locataire.

Coprop./App.

Voisinage :	Hochelaga-Maisonneuve
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	56 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	296 000,00 $
Évaluation totale :	352 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	631 Pieds carrés
Bâti en :	2020
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , 1er niveau/RDC
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.54 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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