11641 - 11645 Av. Laurier , Montréal (Montréal-Nord) QC H1G4A8

Opportunité à ne pas manquer! Ce triplex bien situé sur l'avenue Laurier est parfait pour un investisseur ou un propriétaire-occupant à la recherche d'un immeuble offrant un excellent rendement locatif. L'immeuble comprend trois logements :11643 (étage principal) : un spacieux 5 ½ bien éclairé, avec de grandes pièces et une disposition pratique.11645 (étage supérieur) : un 6 ½ également, lumineux et bien entretenu, parfait pour une famille ou des locataires stables.11641 (sous-sol) : un 4 ½ bien aménagé, confortable et idéal pour maximiser les revenus mensuels. Le bâtiment a été bien entretenu au fil des ans. Toutes les unités on ete rénover , la toiture est en bon état, et la structure est solide. Le sous-sol offre aussi des espaces de rangement. Cour arrière, stationnement, ruelle à l'arrière -- tout y est pour plaire! Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des transports en commun, des parcs et des commodités. Une valeur sûre dans un marché locatif actif. À visiter rapidement!