3835 Rue Fleury E. , Montréal (Montréal-Nord) QC H1H2T3
Vente
1 150 000 $
|
No. 18311138
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Découvrez cette propriété située au 3835 Rue Fleury E., un immeuble offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun : Autobus : lignes 41, 140, 361 et 69 directement sur la rue Fleury Métro : station Sauvé (ligne orange) à quelques minutes seulement. Ce quartier dynamique attire locataires et investisseurs grâce à sa proximité des écoles, commerces, parcs et services essentiels.
La propriété située au 3825, rue Fleury Est et celle située au 3835, rue Fleury Est sont vendues ensemble. Toute promesse d'achat ne sera prise en considération que si elle est accompagnée d'un dépôt équivalent à au moins 2% du prix d'achat, et si la preuve de ce dépôt est fournie dans les trois (3) jours suivant l'acceptation. Avant de présenter une offre d'achat, merci d'appeler le courtier inscripteur.
Inclusions :
pas applicable
Exclusions :
Tous les effets personnels et meubles du locataire.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 137 000,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 611 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 748 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 5 578,00 $ |
| Taxe scolaire : | 603,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 181,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 12.48 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 26.52 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 304.5 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 9.79 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 14.66 Mètre |
| Superficie habitable (approx): | 285.4 Mètres carrés |
| Bâti en : | 1955 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
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