Remarques

Cet appartement lumineux de 2 chambres offre un cadre de vie confortable dans un quartier résidentiel paisible. Vous profiterez d'un espace bien agencé avec une belle luminosité naturelle, idéal pour le quotidien. À proximité des supermarchés, pharmacies, commerces locaux et parcs. Plusieurs garderies, écoles primaires et secondaires se trouvent tout près, parfait pour les familles. Le transport en commun est facilement accessible grâce aux lignes d'autobus menant au métro, et l'accès rapide à l'autoroute 40 facilite les déplacements.

Usage strictement résidentiel; aucune activité commerciale n'est permise.
Aucun animal.
Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme.
Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues ou au cannabis.

Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $, valide pour toute la durée du bail, débutant dès son emménagement ou dès le début du bail, selon la première éventualité.

Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.

Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, pour révision par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. trois dernières fiches de paie), pour révision par le LOCATEUR.
Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. trois derniers relevés bancaires), pour révision par le LOCATEUR.

Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour le logement avant la date d'emménagement.
Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements de la copropriété/de l'immeuble. En cas de nonrespect, il sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité en découlant.
Le LOCATAIRE doit remettre le LOGEMENT et/ou les appareils et/ou les meubles, le cas échéant, dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la conservation de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR -- tels que les clés et ouvreportes de garage. Ils doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, sauf usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.

L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à la révision satisfaisante de tous les documents requis, incluant notamment la lettre d'emploi, les fiches de paie récentes et le rapport de crédit.

Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.

Le locataire est responsable de la consommation de chauffage et d'électricité.