12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 099 000 $

12809 Rue Brook , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1C1

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 07 décembre 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main, construite en 2010 au 12809, rue Brook, à Pierrefonds. Idéalement située sur une rue tranquille et arborée, face au parc Brook et sans voisins à l'avant, elle offre un accès rapide à de nombreux services et transports en commun. À seulement quelques minutes de marche de l'autobus 205 (direct pour Fairview Pointe-Claire), à 5 minutes de la nouvelle station REM, et à deux pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie et d'un salon de coiffure. Maison de 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, garage et allée pour 4 voitures, cour arriè

Bienvenue dans cette superbe maison moderne clé en main, construite en 2010 au 12809, rue Brook, à Pierrefonds.

Idéalement située sur une rue tranquille et arborée, face au parc Brook et sans voisins à l'avant, elle offre un accès rapide à de nombreux services et transports en commun.

À seulement quelques minutes de marche de l'autobus 205 (direct pour Fairview Pointe-Claire), à 5 minutes de la nouvelle station REM, et à deux pas d'Uniprix, de la RBC, du Marché C&T, de restaurants, d'un dépanneur, d'une garderie et d'un salon de coiffure.

Rez-de-chaussée: Profitez d'un hall d'entrée spacieux avec placard et porte-fenêtre donnant sur le rez-de-chaussée. Découvrez un magnifique espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et séjour, le tout avec un beau parquet. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une belle terrasse privée agrémentée d'un charmant gazebo et d'un agréable coin détente. Toilettes modernes récemment rénovées.

Grande cuisine avec comptoir-bar, double garde-manger, nombreux plans de travail en granit et crédence élégante.

À l'étage:
Chambre principale très spacieuse avec grand dressing et accès direct à la salle de bain principale.

Deux grandes chambres.

Salle de bain familiale avec double vasque, baignoire et douche séparée.

Buanderie indépendante et pratique à l'étage.

Sous-sol spacieux et entièrement aménagé avec parquet en bambou, salle de bain complète et branchements pour une deuxième buanderie.

Garage intérieur surdimensionné avec porte télécommandée (5,7m x 4m).

Rénovations:

Toiture refaite en 2020 (facture et garantie d'octobre 2025).

Peinture refaite dans la majeure partie de la maison en 2025.

Nouvel évier double dans la cuisine.
Nouveau spot moderne. Rez-de-chaussée et sous-sol

Nouveaux luminaires dans toute la maison
Allée et escalier d'entrée principaux en dalles de pierre rénovés et nivelés

Inclusions : 

Tous les luminaires, rideaux et stores, le lave-vaisselle, le climatiseur mural, la télécommande du garage sont en état de marche et vendus tels quels, sans garantie.

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 225 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 630 200,00 $
  • Évaluation totale : 855 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 705,00 $
  • Taxe scolaire : 700,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 405,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 32.15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 17.98 Mètre
  • Dimensions du terrain : 501.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.7 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 174.9 Mètres carrés
  • Bâti en : 2010
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - chambre séparée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 1.40 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.37 m x 4.14 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.80 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.12 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.03 m x 4.93 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
logo

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image