13371 Boul. Gouin O. , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H8Z1X5

Vente 949 000 $  | 
No. 19865956
Salle Salon Cuisine

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

Remarques :

Présentant Terry Townhomes -- La vie contemporaine au coeur de Pierrefonds

Idéalement située entre Boul. Des Sources et St-Jean, cette maison de ville exceptionnelle en coin offre une combinaison parfaite de style moderne, de finitions haut de gamme et d'espace de vie fonctionnel. Avec un aménagement lumineux et ouvert, de grandes fenêtres et des détails soigneusement sélectionnés, cette maison est conçue pour le confort et style.

Caractéristiques principales:

- Unité de coin avec de grandes fenêtres, permettant une lumière naturelle abondante
- Trois chambres à coucher au deuxième niveau, dont une suite principale spacieuse avec salle de bain attenante et dressing
- Dressing walk-in additionelle dans deuxieme chambre.
- Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau pour un confort optimal
- Cuisine moderne avec un grand îlot en quartz et des armoires de haute qualité
- Plafonds de neuf pieds au rez-de-chaussée, créant une sensation d'espace ouvert et aéré
- Terrasse privée de 480 pieds carrés et cour arrière de 554 pieds carrés, parfaite pour profiter de l'extérieur
- Sous-sol fini, idéal pour un espace de vie supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de sport
- Garage double privé offrant 435 pieds carrés de stationnement sécurisé et de rangement
- Chauffage et climatisation centraux pour un confort toute l'année
- Échangeur d'air et raccordement pour un système d'aspirateur central
- Système d'irrigation intégré pour toutes les unités de la propriété
- Insonorisation supérieure entre les unités pour une intimité accrue
- Bénéficie d'une garantie de construction neuve GCR de cinq ans

Cette maison de ville impeccable est une opportunité rare de posséder une propriété élégante et fonctionnelle dans un quartier recherché. À distance de marche des garderies, écoles primaires, écoles secondaires, arrêts d'autobus, épiceries, banques, restaurants et plus.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Pierrefonds/Centre Est
Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 1,00 $
Évaluation de l'immeuble : 865 199,00 $
Évaluation totale : 865 200,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 6 066,00 $
Taxe scolaire : 756,00 $
Taxes annuelles totales : 6 822,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 1.0 Mètre
Profondeur du terrain : 1.0 Mètre
Dimensions du terrain : 1.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 6.68 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.32 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2024
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Cour privée , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Garage
Système d'égouts: Municipalité

Dépenses (annuelles) :

Frais communs : 2 256,00 $

Pièces

  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 5.87 m x 3.63 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 4.65 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.25 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.73 m
    • Plancher :   Céramique
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.03 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.56 m
    • Plancher :   Bois
    • Ensuite
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.91 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois