16769 Boul. de Pierrefonds , 203 , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H9H5L8

Vente 396 000 $ |

No. 28126511

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo très spacieux au deuxième étage, immeuble en béton construit en 2002.
Condo au deuxième étage avec un beau balcon et incluant un stationnement dans l'entrée et un garage intérieur.
Une unité très lumineuse, avec beaucoup de fenêtres, 2 chambres à coucher et un garage intérieur sont très bien entretenus.

Salon très spacieux ouvert sur la salle à manger et la cuisine.
2 chambres à coucher de belle taille
Buanderie séparée
Incluant une place de parking extérieur
Rangement sur le balcon
et un garage intérieur
Nouveau toit de l'immeuble en 2019

proximité de tous les services : épiceries, écoles, transports en commun, et le nouveau REM accès facile à l'autoroute ainsi qu'aux multiples options de transport en commun dans le secteur, à proximité de
toutes les écoles privées (Collège Charlemagne, école Emmanuel Montréal,
Kuper Academy High School) et de toutes les écoles publiques, vous ne pouvez vraiment pas battre cet emplacement. Il s'agit d'une véritable trouvaille

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pierrefonds/Centre Ouest
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$247,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	52 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	172 000,00 $
Évaluation totale :	224 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 496,00 $
Taxe scolaire :	173,00 $
Taxes annuelles totales :	1 669,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	81.1 Mètres carrés
Bâti en :	2002
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Allée , Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.22 m x 3.30 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.84 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Concept ouvert à la salle à ma
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.76 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Concept ouvert sur le salon
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.63 m x 3.30 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.10 m
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.26 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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