4921 Rue Rose-Marie , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H9K1G7

Vente 657 500 $ |

No. 19120079

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Maison à être démolie située sur 2 lots ayant une superficie totale de 13,020 PC zoné à usage résidentielle maison unifamiliale isolée ayant une façade de 139 pieds. Situé à Pierrefonds ouest près de l'Anse à l'orme, du REM et du Cap Saint-Jacques. Les lots sont desservis par les égouts et aussi par l'aqueduc de la municipalité.

(+) Zoné H1-2-103-2: Dans cette zone, le terrain doit avoir une largeur minimale de 49,21 pieds, une profondeur minimale de 88,58 pieds et une superficie minimale de 4844 PC.

Exclusions : La démolition de la maison, tous les permis, tests d'expertises ou autres documents requis par la ville et/ou pour la réalisation du projet.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Pierrefonds/Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	393 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	58 800,00 $
Évaluation totale :	451 900,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 473,00 $
Taxe scolaire :	325,00 $
Taxes annuelles totales :	3 798,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	140.0 Pieds
Profondeur du terrain :	93.0 Pieds
Dimensions du terrain :	13020.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	38.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	31.3 Pieds
Bâti en :	1956
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.69 m x 0.97 m
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.69 m x 0.97 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.69 m x 0.97 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.69 m x 0.97 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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