5018 Rue Périard , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J4E2
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À Vendre

739 900 $

5018 Rue Périard , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J4E2

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 06 juillet 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Magnifique cottage très bien entretenu Meilleur emplacement sur l'ouest de l'île de Pierrefonds à proximité de toutes les commodités et services Situé sur une rue tranquille Cuisine et salle à manger à aire ouverte 3+1 chambres, 3+1 salles de bain Chambre principale avec walk-in et spacieuse salle de bain entièrement finie Sous-sol avec une chambre, un bureau et une salle de bain complète + rangement en chambre froide -Eentrée en pavé-uni -Hall d'entrée porte française qui garde la chaleur -Thermopompe centrale 2018 -Nouvelle toiture 2021 -Réservoir d'eau chaude 2023 -Système d'irrigation Appelez pour un rendez-vous pour une visite

magnifique cottage très bien entretenu
Meilleur emplacement sur l'ouest de l'île de Pierrefonds
à proximité de toutes les commodités et services Situé sur une rue tranquille
Cuisine et salle à manger à aire ouverte
3+1 chambres,
3+1 salles de bain
Chambre principale avec dressing et salle de bain spacieuse
Sous-sol complètement aménagé avec une chambre, un bureau et une salle de bain complète + rangement en chambre froide

Le premier étage a un hall d'entrée de très belle taille avec placard et porte française menant au salon et à la salle à manger à aire ouverte, de grandes fenêtres reçoivent beaucoup de lumière du jour, une cuisine très lumineuse de belle taille et une salle d'eau avec buanderie
Le deuxième étage a une chambre principale très spacieuse avec dressing et salle de bain complète + 2 chambres et une deuxième salle de bain,
Le sous-sol fini a une salle familiale et une 4ème chambre ou bureau & salle de bain & chambre froide
arrière-cour clôturée avec terrasse en bois

à quelques minutes à pied du bus public,
emplacement incroyable dans le quartier de Pierrefonds à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le parc Grier, le parc et Holleuffer & piscine communautaire
à 5 minutes à pied du magnifique front de mer.
À proximité du boulevard Saint-Charles où se trouvent de nombreuses commodités telles que des épiceries, des pharmacies, des dépanneurs, des cafés, des restaurants, le nouveau REM À proximité des écoles (St-Anthony), des parcs Grier et Villeret, (piscine publique), à pied des transports en commun, de l'église St-Georges et St-Joseph, ainsi que de nombreuses autres commodités. Etc.

-Allée et entrée en pavé-uni
-Planchers de parqueterie. Pas de tapis.
-Hall d'entrée séparé de l'intérieur de la maison par une porte française qui garde la chaleur à l'intérieur.
-Thermopompe centrale à air pulsé 2018
-Nouvelle toiture 2021
-Nouveau réservoir d'eau chaude 2023
Appel pour rendez-vous doit visiter

Inclusions : 

Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, la hotte de cuisine, le réfrigérateur et la cuisinière (tous les appareils sont en état de marche et vendus tels quels sans garantie), un bureau au sous-sol, deux chambres d'enfants.

Exclusions : 

ave-vaisselle, laveuse et sécheuse,

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 171 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 390 600,00 $
  • Évaluation totale : 561 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 622,00 $
  • Taxe scolaire : 442,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 064,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.36 Mètre
  • Profondeur du terrain : 11.24 Mètre
  • Dimensions du terrain : 335.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.13 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.65 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1981.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2006
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Oscillo-battant
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.78 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.78 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Salle de lavage
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 2.13 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.83 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.83 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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