5058 Rue Léger , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H8Z2G9

Vente 550 000 $ |

No. 17512166

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Découvrez le potentiel de cette maison à paliers multiples de 3+1 chambres, située sur un terrain spacieux de plus de 5900 pi² dans un quartier très recherché. Cette maison propose une structure solide, un nouveau réservoir d'eau chaude, un échangeur d'air neuf et une nouvelle thermopompe centrale pour assurer un confort optimal toute l'année. Emplacement idéal à proximité des parcs, écoles réputées, la gare, REM, ainsi que des commerces et restaurants. Que vous soyez investisseur ou propriétaire avec une vision, cette propriété représente une occasion rare de personnaliser et de créer un espace à votre image et selon vos besoins.

Inclusions : Réservoir d'eau chaude, thermopompe centrale, échangeur d'air

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Voisinage :	Pierrefonds/Centre Est
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	274 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	322 600,00 $
Évaluation totale :	596 900,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	3 603,00 $
Taxe scolaire :	409,00 $
Taxes annuelles totales :	4 012,00 $ (2026)
Dimensions du terrain :	5905.08 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	1960
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Thermopompe centrale
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité , Gaz naturel
Étages:	A paliers multiples
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Asphalte , Intégré
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 11
- Nombre de chambres : 4
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.99 m x 0.99 m
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 0.99 m x 0.99 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 0.99 m x 0.99 m
Chambre
- Niveau : 2e niveau 0.99 m x 0.99 m
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 0.99 m x 0.99 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-jardin 0.99 m x 0.99 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-jardin 0.99 m x 0.99 m
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 0.99 m x 0.99 m
Rangement
- Niveau : Sous-sol 0.99 m x 0.99 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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