12356 - 12360 Rue Trefflé-Berthiaume , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1C0E4
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À Vendre

995 000 $

12356 - 12360 Rue Trefflé-Berthiaume , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1C0E4

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique triplex 2018 avec 2 X 5 1/2 + 1 X 4 1/2. Salon à aire ouverte avec foyer au gaz, salle à manger et cuisine. Beaucoup de fenêtres et grand balcon arrière. Comprend des thermopompes murales dans les 3 unités. Il y a aussi 3 garages intérieurs. À proximité des parcs, écoles, transports, gare, autoroute 40, pistes cyclables et commodités. A ne pas manquez!

Toutes les visites d'appartements seront permises après promesse d'achat acceptée.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé.

Tous les baux ont été renouvelés pour 2024-2025 avec un revenu annuel de 53 700,00$

Inclusions : 

Luminaires, 3 ouvre-portes de garage & télécommandes, 3 thermopompes murales avec télécommandes.

Exclusions : 

Tous les biens des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rivière-des-Prairies
  • Évaluation totale : 922 233,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 7 030,00 $
  • Taxe scolaire : 798,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 828,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 37.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3770.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 63.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Pierre de béton
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $53 700,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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