1856 8e Avenue , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) QC H1B4H6

Vente 539 900 $ |

No. 15390499

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

À vendre -- 1856 8e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies / Pointe-aux-Trembles) Charmante propriété offrant 5 chambres à coucher, une salle à manger et cuisine à aire ouverte avec accès direct à la terrasse -- idéale pour profiter des beaux jours! Vous trouverez également une grande salle familiale, une salle de lavage pratique et un très grand garage parfait pour le rangement ou les projets de bricolage.

À proximité :

Écoles primaires et secondaires

Autoroutes principales

Parcs et espaces verts

Garderies

Arénas

Centre commercial et commerces de quartier

Marchés d'alimentation

Restaurants

Quincaillerie

Transports en commun

Cette maison combine confort, espace et emplacement stratégique -- parfaite pour une famille!

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Pointe-aux-Trembles
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	162 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	262 800,00 $
Évaluation totale :	425 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 392,00 $
Taxe scolaire :	260,00 $
Taxes annuelles totales :	2 652,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	324.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	33.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	76.0 Mètres carrés
Bâti en :	1968
Chambres :	2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Détaché
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 4.55 m
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 3.53 m
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 1.30 m
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.17 m
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.03 m
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 1.68 m
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.98 m x 6.20 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 2.92 m
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.20 m
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.00 m
Bureau
- Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.00 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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