2137 - 2141 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G1T3
2137 - 2141 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G1T3
2137 - 2141 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G1T3
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À Vendre

1 600 000 $

2137 - 2141 Boul. Rosemont , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G1T3

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Occasion d'investissement ! Un charmant immeuble au 2137-2141 Boul Rosemont. Composé de deux appartements 5 1/2 et 4 1/2 et d'une unité commerciale avec un revenu annuel de 75600 $. Localisation idéale, épiceries fines, restaurants, petits commerces de proximité accessibles à pieds Situé dans Rosemont-La-Petite secteur central et convoité, reconnue pour sa vie de quartier exceptionnelle!

À proximité:
Parcs: Rosemont, Père Marquette et Molson.
Rues commerçantes: Rue Masson et Rue Beaubien E
Autobus:10, 25, 45, 94, 197, 359, 370 et 445
Hôpitaux: Maisonneuve-Rosemont et Jean-Talon

Inclusions : 

Tous meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Exclusions : 

Effets personnels du locataire, outils du propriétaire ou du concierge.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Petite-Patrie
  • Évaluation du terrain : 325 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 600 000,00 $
  • Évaluation totale : 925 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 12 749,00 $
  • Taxe scolaire : 737,00 $
  • Taxes annuelles totales : 13 486,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 7.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 34.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 260.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 13.0 Pieds
  • Bâti en : 1933
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $31 440,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $44 160,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-30-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu,  QC J2W 2G7

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