3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8
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3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8
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3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8
3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8
3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8
3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8
3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8
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À Vendre

4 199 000 $

3495 Rue Dézéry , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1W2S8

1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

mmeuble de 18 appartements, situé près du métro Préfontaine. Bon revenu, excellent investissement, à proximité de tous les services et facile à louer. Tous les logements sont présentement loués. Excellent achat pour un investisseur!

Inclusions : 

17 réfrigérateurs, 16 cuisinières, une laveuse et une sécheuse

Exclusions : 

chaudière louée

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Shop Angus
  • Évaluation du terrain : 701 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 563 700,00 $
  • Évaluation totale : 3 264 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 18 741,00 $
  • Taxe scolaire : 2 197,00 $
  • Taxes annuelles totales : 20 938,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 467.3 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1051.1 Mètres carrés
  • Bâti en : 1964
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Buanderie , Espace de rangement intérieur
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Gaz naturel
  • Caractéristiques du terrain:
    Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Gaz naturel raccordé , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $240 900,00
  • Revenus bruts potentiels : Stationnements/Garages
    $5 500,00
  • Revenus bruts potentiels : Autres
    $3 600,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-01-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 0 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 0 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 0 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 0 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 0 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 0 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

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Cellulaire :  514.792.1992

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