4792 Rue De Chambly , 4 , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1X3N8

Vente 599 000 $ |

No. 25967873

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo lumineux situé au coeur des Shop Angus, dans un secteur recherché et paisible. Aire ouverte conviviale avec grande fenestration, cuisine fonctionnelle et espace de vie bien optimisé. Trois chambres à coucher, idéal pour une famille ou un bureau à domicile. Balcon privé et terrasse, espace de rangement ainsi qu'un stationnement inclus. À deux pas des commerces, parcs, pistes cyclables et du transport en commun. Une unité bien entretenue dans un quartier prisé.

Inclusions : Luminaires, tringles à rideaux, étagères, lave vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, les bûches électriques.

Exclusions : Frigo, laveuse, sécheuse, cadres, rideaux

Coprop./App.

Voisinage :	Shop Angus
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$357,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	120 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	388 300,00 $
Évaluation totale :	508 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 174,00 $
Taxe scolaire :	358,00 $
Taxes annuelles totales :	3 532,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	106.3 Mètres carrés
Bâti en :	2000
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Thermopompe murale
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Autres équipements:	Interphone
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie relié
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.57 m x 3.23 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.18 m x 5.49 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.51 m x 3.25 m
- Plancher : Linoléum
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.63 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.23 m
- Plancher : Bois

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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