4550 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1T1M4
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À Vendre

399 500 $

4550 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1T1M4

Jumelé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Ne manquez pas cette fantastique maison de départ située dans un quartier très recherché! Cette propriété entièrement maçonnée dispose d'une allée pratique et est parfaite pour les investisseurs ou ceux qui ont un don pour les projets de bricolage. Profitez de cette opportunité pour vous l'approprier ou pour capitaliser sur son potentiel !

-Vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur

Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Pour le Certificat de Localisation, l'acheteur assumera seul les frais

-Le notaire sera au choix du vendeur, mais aux frais de l'acheteur

-Un dépôt de $2000.00 payable a Royale LePage Du Quartier par virement éléctronique est requis une fois l'offre est acceptée

-Allouer un délai de reponse de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise

-L'annexe du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble

Inclusions : 

Aucune

Exclusions : 

Selon l'annexe du vendeur

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau-Rosemont
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 304 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 87 000,00 $
  • Évaluation totale : 391 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 545,00 $
  • Taxe scolaire : 308,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 853,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 253.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 1943
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 7.21 m
    Plancher : Autre
    avec salon
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 5.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.42 m x 0.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.85 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.68 m
    Plancher : Autre
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.99 m x 3.86 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
    lav./sech.
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

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Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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