5591 Rue Beaubien E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1T1X3

Location 2 400,00 $ Mensuel |

No. 17286841

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Ce condo ultra lumineux et sans voisins (arrière + coté) saura vous charmer. Un immeuble de 4 unités unique de construction récente (2019) Comprenant 2 chambres à coucher sur 2 étages, 2 salles de bains, 1x Garage, une grande terrasse et une cour Privée. à quelques pas de la nouvelle station de métro Lacordaire et des l'hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini.

Un condo récent rare dans le secteur qui saura vous séduire immédiatement. Ne manquez pas votre chance de louer pour le 1er juin cette unité moderne dans un secteur très recherché.

Unité de coin sur 2 étages
-> Superficie habitable de 972 pi2 + terrasse, garage et cours
-> Construction récente (2019)
-> Style moderne et épuré
-> Belle fenestration avec plafonds de 9' de hauteur
-> Comptoirs en quartz d'une épaisseur de 3/4"
-> Armoires de cuisine personnalisés pleine hauteur (jusqu'au plafonds)
-> Escalier de qualité entièrement en bois
-> 2 chambres a coucher (1 au RDC, 1 au sous-sol)
-> 2 Salles de bains (1 au RDC, 1 au sous-sol)
-> Beaucoup d'espaces de rangement
-> Grande terrasse arrière
-> Cour privé et intime avec haie de cèdre et terrasse en pavé-uni
-> installation pour aspirateur central
-> Climatiseur murale, luminaires, rideaux et 4 appareils de cuisine inclus
-> Garage

Contactez-moi pour en savoir plus ou pour planifier une visite.

Le propriétaire engage une compagnie pour déneiger le driveway mais les escaliers sont déneigées entre les 4 condos.
Le locataire devra souscrire à une assurance responsabilité de 2M avant la signature du bail et la garder active tout au long du contrat de location;
Animaux de compagnie: 1 chat maximum. Aucun chien et autres animaux des compagnie ne sont permis;
Le locataire s'engage à ne pas fumer dans le condo;
Le locataire s'engage à ne consommer ni cultiver de drogue dans le condo;
Le locataire est responsable de la tonte de la pelouse;
Le locataire s'engage à signer et respecter les règlements de la copropriété.

Inclusions : Air climatisé mural, four, réfrigérateur, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, Luminaires, Rideaux sur mesure et pôles, échangeur d'air

Exclusions : Hydro, assurance, internet, cable

Coprop./App.

Voisinage :	Nouveau-Rosemont
Évaluation du terrain :	101 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	364 700,00 $
Évaluation totale :	466 000,00 $
Année d'évaluation :	2021
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	972 Pieds carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	1+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Refroidissement:	Climatiseur mural
Caractéristiques de l'extérieur:	Cour privée
Meublé:	Partiellement
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Caractéristiques de la buanderie:	Salle de bains , Sous-sol 1
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Autres équipements:	Échangeur d'air
Parking Features:	Chauffé , Intégré
Animaux permis:	Chats permis , Animaux permis sous conditions
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 1.17 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.54 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.92 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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