5633 - 5637B 14e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1X2W3
Vente
1 599 000 $
|
No. 19611836
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Immeuble avec 6 logements (1 x 6 1/2 + 1 x 5 1/2 + 4 x 3 1/2) très bien entretenu générant un revenu annuel près de 95,000$ et un potential de 109,000$. Chauffage + eau chaude sont aux frais des locataires. Il y a un potentiel d'augmenter les revenus. Stationnement à l'arrière pouvant accommoder 2 voitures. Immeuble ayant eu des mises à jour majeures, telles que l'installation d'une nouvelle fondation, nouvelle dalle en béton, nouveau drain français, nouveau puisard + sump pump. Fenêtres, portes et balcons ont été changés.
Stratégiquement situé au coeur du Vieux-Rosemont, à quelques minutes de la vibrante rue Masson et de tous ses commerces de quartier. Aussi, à quelques pas de plusieurs parcs, tel que le Parc Étienne-Desmarteau, des écoles secondaires, du transport en commun et des épiceries. À proximité du Jardin Botanique de Montréal, du Stade Olympique et du Biodôme.
*Visite possible de l'unité 5637B 14e Avenue*
*Visite possible de l'unité 5637B 14e Avenue*
Prop. à revenus
| Voisinage : | Vieux-Rosemont |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 376 200,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 866 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 242 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 7 696,00 $ |
| Taxe scolaire : | 975,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 8 671,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 75.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 2249.7 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 30.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 45.1 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1929 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Membrane élastomère |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
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