5698 Rue Hector-Desloges , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1T3Z6

Vente 929 000 $ |

No. 16056853

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Occasion exceptionnelle dans un secteur recherché de Montréal! Propriété détachée bien entretenue par les mêmes propriétaires depuis 2014, offrant un excellent potentiel à long terme. Toiture refaite en 2020, disposition fonctionnelle et bases solides à travers la propriété. Idéale pour les familles ou les acheteurs souhaitant personnaliser une propriété dans un emplacement de choix à proximité des parcs, écoles, services et grands axes routiers.

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété détachée bien entretenue située dans un secteur recherché de Montréal. Construite en 1985 et soigneusement maintenue par les mêmes propriétaires depuis 2014, cette spacieuse résidence est implantée sur un terrain de 1 580 pi² et offre un excellent potentiel à long terme.

Plusieurs améliorations et mises à jour importantes ont été effectuées au fil des années, incluant le remplacement de la toiture en 2020. La propriété est desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout et bénéficie d'infrastructures fiables.

Idéale pour les familles ou les acheteurs à la recherche d'une propriété solide avec d'excellentes bases, cette maison propose une disposition fonctionnelle, un beau potentiel naturel ainsi que la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Emplacement pratique à proximité des services, parcs, écoles et principaux axes routiers.

Inclusions : Cuisinière et réfrigérateur

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Nouveau-Rosemont
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	210 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	677 700,00 $
Évaluation totale :	887 900,00 $
Année d'évaluation :	2026
Taxes municipales :	5 285,00 $
Taxe scolaire :	618,00 $
Taxes annuelles totales :	5 903,00 $ (2026)
Largeur du terrain en façade :	23 Pieds
Profondeur du terrain :	82 Pieds
Dimensions du terrain :	1885 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	23 Pieds
Profondeur du bâtiment	34 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1584 Pieds carrés
Bâti en :	1985
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	2
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Murs mitoyens:	En rangée
Matériaux de construction:	Aluminium , Brique
Caractéristiques du foyer:	Foyer au bois
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes électriques , Bois , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Bois
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Paysager , Plat
Parking Features:	Pavé uni
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium , Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Unités à revenue :

- Pièces : 12
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 3
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.66 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.86 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 3.25 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.20 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 6.71 m
- Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Cave/Chambre froide
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.51 m
- Plancher : Linoléum

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.