6300Z 24e Avenue , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1T3M5

6300, 24e Avenue, Montréal (Rosemont--La-Petite-Patrie)



Occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex neuf dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Les duplex neufs sont extrêmement rares dans l'arrondissement Rosemont--La-Petite-Patrie, ce qui rend cette propriété particulièrement unique sur le marché.



Construction neuve prévue pour 2026, avec livraison estimée au 15 juin 2026. La propriété offrira une architecture contemporaine, des espaces de vie lumineux et une configuration idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.



L'immeuble comprendra deux logements spacieux répartis sur trois niveaux. Le logement principal bénéficiera d'un accès direct à la cour arrière, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain. Le logement supérieur proposera une superbe terrasse sur le toit, un élément particulièrement recherché qui permet de profiter d'un espace extérieur privé en plein coeur de la ville.



La propriété offrira également deux espaces de stationnement extérieurs, un avantage très rare et extrêmement recherché dans ce secteur urbain.



L'immeuble permettra la double occupation, offrant ainsi une grande flexibilité pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter une unité tout en louant l'autre. Il pourra également être converti en résidence unifamiliale, ce qui représente une possibilité très rare dans ce type de propriété.



Située dans un quartier dynamique et familial, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services : parcs, écoles, commerces de quartier, cafés, restaurants, pistes cyclables et transports en commun. Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes d'autobus et permet un accès rapide aux stations de métro environnantes ainsi qu'au centre-ville de Montréal.



Le prix affiché inclut les taxes applicables.



Les plans, dimensions et superficies sont fournis à titre indicatif et pourraient être sujets à certaines modifications lors de la construction finale. L'acheteur est invité à effectuer ses vérifications auprès des professionnels appropriés.



Une opportunité extrêmement rare d'acquérir une propriété neuve avec terrasse sur le toit, stationnements et possibilité d'occupation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.