6830 - 6834 Rue Chatelain , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1T2L2

L'immeuble est légalement reconnu comme un triplex. Toutefois, des rénovations effectuées il y a plusieurs années ont permis l'aménagement d'une quatrième unité au sous-sol (un studio transformé en logement 3 ½).

Le rez-de-chaussée et le sous-sol ont été entièrement rénovés, incluant les cuisines, salles de bain, planchers, plomberie et électricité, offrant des espaces modernes et fonctionnels. La façade a été reconstruite en béton, ce qui améliore à la fois la durabilité et l'apparence de l'immeuble.

Le revenu locatif actuel pour les trois unités louées est de 46 080 $ par an. L'unité de 3 ½ libre présente un potentiel locatif de 1 495 $ par mois, et un garage pourrait générer un revenu supplémentaire de 250 $ par mois. Le revenu locatif total potentiel de l'immeuble est donc estimé à 67 020 $ par an, offrant un excellent potentiel d'optimisation.

Toutes les unités vacantes sont présentées avec leur revenu locatif potentiel afin de refléter le plein potentiel financier de l'immeuble.