1083 - 1089 Rue Duguay , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R1W2
Vente
1 495 000 $
|
No. 9554246
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Situé à Montréal, cet immeuble de 5 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Érigé en 1975, ce bâtiment jumelé de 2 étages offre une configuration efficace et un potentiel de revenus intéressant. L'immeuble comprend 5 unités résidentielles, dont 4 actuellement louées, assurant des revenus immédiats, ainsi qu'une unité vacante offrant une belle opportunité d'optimisation ou d'occupation par le propriétaire. Cette flexibilité en fait un choix stratégique autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.
Situé à Montréal, cet immeuble de 5 logements représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché. Érigé en 1975, ce bâtiment jumelé de 2 étages offre une configuration efficace et un potentiel de revenus intéressant.
L'immeuble comprend 5 unités résidentielles, dont 4 actuellement louées, assurant des revenus immédiats, ainsi qu'une unité vacante offrant une belle opportunité d'optimisation ou d'occupation par le propriétaire. Cette flexibilité en fait un choix stratégique autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.
Implanté sur un terrain de bonnes dimensions et situé à proximité des services, des axes routiers et des commodités, cet immeuble constitue un ajout solide à tout portefeuille immobilier.
L'immeuble comprend 5 unités résidentielles, dont 4 actuellement louées, assurant des revenus immédiats, ainsi qu'une unité vacante offrant une belle opportunité d'optimisation ou d'occupation par le propriétaire. Cette flexibilité en fait un choix stratégique autant pour un investisseur que pour un propriétaire-occupant.
Implanté sur un terrain de bonnes dimensions et situé à proximité des services, des axes routiers et des commodités, cet immeuble constitue un ajout solide à tout portefeuille immobilier.
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Laurent Ouest |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 456 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 848 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 304 900,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2026 |
| Taxes municipales : | 8 297,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1 035,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 9 332,00 $ (2026) |
| Largeur du terrain en façade : | 55 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 92 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 5170 Pieds carrés |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1975 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 0 |
| Zonage : | Residential |
Caractéristiques du bâtiment :
| Murs mitoyens: | Jumelé |
| Parking Features: | Attaché , Attenant |
| Égout: | Municipalité |
| Services publics: | Eau raccordée , Égout raccordé |
| Source d'eau: | Municipalité |
Manon Delisle
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883
manondelisle@royallepage.ca
www.manondelisle.com
Jean Pierre Hénès
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992
jeanpierrehenes@royallepage.ca
jeanpierrehenes.com
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Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
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H4T1Z3
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