171Z Rue Khalil-Gibran , Montréal (Saint-Laurent), QC H4N4A2
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À Vendre

899 000 $

171Z Rue Khalil-Gibran , Montréal (Saint-Laurent), QC H4N4A2

En rangée 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 171, rue Khalil Gibran -Élégance, espace et tranquillité à Ville Saint-Laurent Laissez-vous charmer par cette superbe unité de coin, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Ville Saint-Laurent. Érigée sur un grand terrain, elle vous offre une immense terrasse parfaite pour profiter de la belle saison en toute intimité . Spacieuse et conviviale, cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez des finitions de qualité : planchers de bois

NOUVEAUTÉ -- 171 RUE KHALIL GIBRAN, VIEUX SAINT-LAURENT
Rare opportunité dans un secteur recherché ! Cette magnifique maison de ville située au coeur du Vieux Saint-Laurent offre
un cadre de vie idéal, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide à toutes les commodités.
Localisation stratégique :
* À 5 minutes du Centre Rockland -- commerces, restaurants et services à proximité
Addenda
2025-07-16 à 12h26 No Centris 17449634 - Page 2 de 3
* À distance de marche la station de train Montpellier -- accès direct au centre-ville
* À 5 minutes de la station de métro Côte-Vertu
* Connexion facile aux autoroutes 15, 40 et 520
* Transports en commun abondants et efficaces
Un plus pour les écoresponsables :
Deux bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles directement sur la rue -- un avantage précieux.
Environnement scolaire de qualité :
À proximité de plusieurs établissements réputés, dont le Collège Saint-Laurent, le Cégep Vanier, ainsi que des écoles
primaires et secondaires -- un cadre parfait pour les familles et les professionnels.
Une vie de quartier agréable :
Proche de parcs, pistes cyclables, boulangeries artisanales, cafés et commerces locaux -- tout pour un mode de vie actif et
convivial.
Propriété clé en main :
Maison de ville impeccable dans un secteur dynamique, bien desservi et rempli d'attraits. Que ce soit pour y habiter ou
investir, cette adresse répondra à toutes vos attentes.
171 rue Khalil Gibran, Vieux Saint-Laurent -- une nouveauté à découvrir sans tarder.

Inclusions : 

Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, mocro-ondes, système d'alarme, supports TV, cellier, ouvre-porte électrique du garage, système de caméra de surveillance, a/c central, aspirateur centrale et acc., échangeur d'air. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 296 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 478 200,00 $
  • Évaluation totale : 775 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 072,00 $
  • Taxe scolaire : 632,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 704,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 43.1 Pieds
  • Profondeur du terrain : 77.6 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3335.73 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 22.2 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2009
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains , Salle d'eau
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.75 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.51 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    120,00 $
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

Courtier Participant
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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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