1778 Boul. Alexis-Nihon , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R2Y9

Vente 749 000 $ |

No. 14523902

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Belle propriété située dans le quartier de Bois Franc. Concept ouvert de l'espace de vie, profitez de 3 chambres spacieuses et d'un aménagement conçu avec de belles finitions intérieures. Haut plafond avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle. Le quartier est beau, calme et agréable, entouré de parcs. Le complexe sportif, la bibliothèque, les écoles et les supermarchés sont accessibles à pied. Près des transports en commun, de la gare Bois-Franc et de tous les services et commodités. À voir absolument !

Inclusions : Tous les appareils, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, climatiseur mural et ventilateur de la cuisinière. Stores et rideaux, le cas échéant

Exclusions : Tous les meubles et le réservoir d'eau chaude qui est une location d'Hydro-Solution 38$/mois. Stores et rideaux dans la salon

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$175,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	128 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	461 800,00 $
Évaluation totale :	590 000,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 861,00 $
Taxe scolaire :	475,00 $
Taxes annuelles totales :	4 336,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	169.84 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	154.5 Mètres carrés
Bâti en :	1999
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 3e niveau 5.49 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 4.88 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 4.57 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Bureau
- 2.44 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- 3.66 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- 5.79 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.