6500 Boul. Henri-Bourassa O. , 203 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R0G6

-Usage résidentiel uniquement, aucune activité commerciale,
-Animaux non permis,
-Aucun Airbnb, aucune sous-location, aucune location à court terme,
-Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues, aucune activité liée au cannabis.

-Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation, incluant la responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant MINIMUM de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX ou au début du bail, selon la première éventualité.

-Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.

-Le LOCATAIRE doit fournir un rapport de crédit au LOCATEUR, lequel sera examiné par le LOCATEUR.

-Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. 3 récents talons de paie) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.

-Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. 3 récents relevés bancaires) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.
Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.

-Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble. En cas de non-respect de l'un de ces règlements, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité similaire en découlant.

-Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.

-Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien adéquat et de la protection de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR -- tels que les clés et les ouvre-portes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces items doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usage normal sera aux frais du LOCATAIRE.

-L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant, par le LOCATEUR, de tous les documents justificatifs, incluant sans s'y limiter la lettre d'emploi, les récents talons de paie et un rapport de crédit.

-Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.