3095 Av. Ernest-Hemingway , 206, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0A6
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À Vendre

549 000 $

3095 Av. Ernest-Hemingway , 206, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R0A6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo moderne 2 chambres, unité de coin dans le secteur recherché Bois-Franc / Nouveau Saint-Laurent. Aire ouverte lumineuse de 1 103 pi², grandes fenêtres et chambre des maîtres avec walk-in. Situé en face du parc Philippe-Laheurte et près des écoles. Inclut garage intérieur, rangement et frais de condo de 273 $. Disponible immédiatement. Parfait pour jeune famille ou couple.

Magnifique unité de coin, condo moderne de 2 chambres, idéalement situé dans le secteur très recherché de Nouveau Saint-Laurent / Bois-Franc. Offrant 1 103 pi² d'espace lumineux et spacieux, cette unité propose une aire de vie ouverte avec beaucoup de lumière naturelle, une grande chambre des maîtres avec walk-in, ainsi que de larges fenêtres.

Idéalement situé en face du parc Philippe-Laheurte et à quelques pas des écoles, ce condo est parfait pour une jeune famille ou un couple professionnel à la recherche de confort, de commodité et d'un style moderne.

Caractéristiques supplémentaires :

Garage intérieur

Rangement privé

Frais de condo bas : 273 $

Disponible immédiatement

Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Laurent.

Inclusions : 

réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, hotte micro-ondes, stores, luminaires, AC, stationnement intérieur, storage.

Exclusions : 

lave vaisselle ne fonctionne pas

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $273,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 91 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 396 600,00 $
  • Évaluation totale : 488 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 957,00 $
  • Taxe scolaire : 360,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 317,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1103.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2008
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  -  buanderie
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 6.15 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 4.62 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.31 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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