995 Boul. Jules-Poitras , 210 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4N3M2

Vente 430 000 $ |

No. 13621711

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Condo lumineux et bien entretenu situé au 995 Rue JulesPoitras, au coeur de SaintLaurent. Cette unité offre 2 chambres à coucher, une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle et un balcon privé donnant sur un environnement paisible. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique près du métro CôteVertu, des commerces, écoles et parcs. Un espace confortable, pratique et parfaitement situé pour une vie urbaine agréable.

Inclusions : Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires

Exclusions : Les effets personnels des occupants.

Coprop./App.

Voisinage :	Autres
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$228,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	66 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	325 600,00 $
Évaluation totale :	392 500,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 219,00 $
Taxe scolaire :	243,00 $
Taxes annuelles totales :	2 462,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	70.9 Mètres carrés
Bâti en :	2006
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Commodités offertes par l'association:	Ascenseur , Cour , Espace de rangement intérieur
Bathroom Features:	Baignoire à remous , Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Refroidissement:	Climatiseur mural
Caractéristiques de l'extérieur:	Balcon privé
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air , Interphone
Parking Features:	Chauffé
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Aluminium

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.34 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 6.50 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.79 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.20 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.50 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.63 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.70 m

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
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