2220 Rue de l'Équateur , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R0H4

Vente 1 198 000 $ |

No. 17256575

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe maison de ville à deux pas du parc Bois-Franc, offrant un confort exceptionnel et un design contemporain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte, comprend une cuisine remarquable avec armoires sur mesure et comptoirs de quartz neufs. 3 chambres à l'étage, la spacieuse mezzanine propose une salle familiale agrémentée d'un foyer au gaz, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le sous-sol fini avec nouveau revêtement de sol, la cour arrière clôturée et le garage double complètent cette propriété raffinée. Idéale pour la famille moderne cherchant à profiter des parcs, lacs paisibles et sentiers pittoresques de Bois-Franc.

Inclusions : Réfrigérateur (Hisense, 2025), lave-vaisselle (LG, 2025), cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tringles à rideaux. Tous sont vendus « tels quels », sans aucune garantie de qualité.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	232 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	880 100,00 $
Évaluation totale :	1 112 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	6 118,00 $
Taxe scolaire :	767,00 $
Taxes annuelles totales :	6 885,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	2001.01 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	6.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	12.2 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	2136.64 Pieds carrés
Bâti en :	2011
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

814,00 $

Pièces

Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.55 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 0.79 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.90 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.57 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique
Mezzanine - Irrégulier
- Niveau : 3e niveau 11.58 m x 5.61 m
- Plancher : Bois
- Foyer-Poêle
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 1.47 m x 2.36 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.68 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

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6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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