2808 Rue McWillis , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R1M7
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À Louer

1 500,00 $

 / Mensuel

2808 Rue McWillis , Montréal (Saint-Laurent), QC H4R1M7

Jumelé 0+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Appartement 1 chambre + Bureau entièrement rénové -- Ville Saint-Laurent Appartement lumineux et spacieux situé au demi-sous-sol, au coeur de la ville de Saint-Laurent. Il comprend une chambre, un bureau et une salle de bain complète. Les travaux seront présentement en rénovation avant votre emménagement. Emplacement de choix à proximité des parcs, des centres commerciaux, des supermarchés, des restaurants et des transports en commun. Parfait pour les professionnels ou les couples à la recherche de confort et de commodité dans un quartier dynamique.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION :

Les références de rapport de vérification de crédit effectué par Oligny-Thibodeau/preuve d'emploi/salaire sont requises à la satisfaction du BAILLEUR pour présenter une promesse de location acceptée.
- AirBnB interdit.
- Le LOCATAIRE doit ouvrir un compte Hydro-Québec avant d'emménager.
- La propriété est considérée comme un espace non-fumeur. La culture, la production, la distribution, l'achat et/ou la consommation (y compris le vapotage, la marijuana et les drogues) de cannabis sont strictement interdits dans le logement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi que partout ailleurs sur les lieux.
- La location à court terme et la sous-location sont interdites. (Toute sous-location de moins de 6 mois sera considérée comme une rupture de bail et pourra entraîner la résiliation du bail.)
- Le LOCATAIRE paiera le premier mois de loyer à la signature du bail.
- Le LOCATAIRE accepte que le loyer augmente chaque année conformément à la réglementation de la LAT.
- Le BAILLEUR est uniquement responsable des réparations majeures des appareils électriques, et non des réparations mineures ni de l'entretien. De plus, le bailleur remplacera les appareils défectueux en raison de leur âge, mais n'est pas responsable des dommages accidentels ou dus à un mauvais fonctionnement. Les réparations de moins de 125 $ sont à la charge des LOCATAIRE.
- À la fin du bail, le bien loué, y compris les équipements et électroménagers fournis, doit être restitué dans le même état qu'à la prise de possession du locataire. Le LOCATAIRE doit effectuer une inspection de sortie avec le BAILLEUR ou son représentant, et sont responsables de tout dommage causé au bien (usure normale acceptée).
- Le LOCATAIRE fournira une preuve d'assurance locataire et responsabilité civile d'un montant de deux millions de dollars (2000000$ CA) avant l'occupation.
- Le BAILLEUR s'engage à remettre le bien en parfait état de propreté au début du bail.
- Le LOCATAIRES paiera les frais d'emménagement (entrée et sortie) à la direction de l'immeuble.
- Le LOCATAIRE est tenus de respecter le règlement de l'immeuble et, en cas d'amende, ils en seront responsables.

Inclusions : 

Tous les luminaires, cuisinière, réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, rideaux

Exclusions : 

Tonte du gazon sur le côté du bâtiment, déneigement de l'entrée extérieure. Tous les coûts énergétiques et Internet

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Laurent Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 650.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1972
  • Chambres : 0+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie , Électricité
  • Garage:
    Intégré
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.56 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.00 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 2.24 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Manon Delisle

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone :  514.419.9888

Cellulaire :  514.791.5883

Courtier Participant
Jean Pierre Hénès

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Courtier immobilier agréé

Téléphone :  514.792.1992

Cellulaire :  514.792.1992

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Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),  QC H4T1Z3

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