14001 Boul. Cavendish , 304 , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R3J5

Vente 578 000 $ |

No. 22909632

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

superbe condo lumineux offrant 3 chambres à coucher spacieuses. La cuisine moderne s'ouvre sur un salon convivial, créant un espace de vie à aire ouverte parfait pour recevoir. Grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Situé dans un quartier recherché, ce condo comprend également une place de stationnement réservée. Idéal pour les jeunes professionnels, les couples ou les petites familles. Profitez d'un style de vie pratique et confortable dans un environnement accueillant. Une opportunité à ne pas manquer!

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle (2025), cuisinière, laveuse (2025), sécheuse, hotte (tous les électroménagers sont vendus sans garantie, vendus tels quels), luminaires, support de télévision, tringle et stores, pièce de rangement sur le balcon, climatiseur mural

Exclusions : Effet personnel des locataires

Coprop./App.

Voisinage :	Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc
Frais de copropriété :	$338,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	122 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	448 200,00 $
Évaluation totale :	571 100,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 814,00 $
Taxe scolaire :	459,00 $
Taxes annuelles totales :	4 273,00 $ (2026)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	1184 Pieds carrés
Bâti en :	2004
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Bathroom Features:	Douche indépendante
Matériaux de construction:	Brique
Refroidissement:	Climatiseur mural
Chauffage:	Plinthes électriques , Électricité
Étages:	À un étage
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	PVC , Manivelle (battant)

Unités à revenue :

- Pièces : 8
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 3.25 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.05 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 2.74 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 3.81 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.81 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 2.90 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique

Manon Delisle

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.419.9888
Cellulaire : 514.791.5883

manondelisle@royallepage.ca

www.manondelisle.com

Jean Pierre Hénès

Courtier immobilier agréé

Téléphone : 514.792.1992
Cellulaire : 514.792.1992

jeanpierrehenes@royallepage.ca

jeanpierrehenes.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

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