3110 - 3112 Rue Noorduyn , Montréal (Saint-Laurent) QC H4R1A2

Située à seulement 10 minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités essentielles, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie moderne réparti sur trois logements entièrement rénovés, chacun doté d'une adresse distincte. Bien qu'actuellement classé en duplex, l'immeuble fonctionne comme un triplex, offrant une opportunité d'investissement rare.

Unité 3112 (Unité principale 7 1/2 occupée par le propriétaire):
Cette spacieuse résidence comprend 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un espace bureau dédié au sous-sol aménagé avec une salle familiale qui peut se transformer dans une chambre, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités.

Unité 3110 (Unité supérieure 5 1/2):
Lumineux et aéré, ce logement de 3 chambres comprend 2 salles de bain complètes et offre de généreux espaces de vie, idéal pour les familles ou les professionnels.

Unité 3112-A (Unité Bachelor):
Ce logement élégant se distingue par son agencement moderne et efficace, offrant une utilisation intelligente de l'espace et des finitions contemporaines.

Un garage intérieur double largeur offre également un grand espace de stationnement et de rangement. Que vous cherchiez à devenir propriétaire occupant avec un revenu locatif ou à investir dans une propriété clé en main, cette opportunité rare coche toutes les cases en matière d'emplacement, de polyvalence et de valeur.